КП Мелодия

Описание коттеджного посёлка "Мелодия"

Коттеджный поселок «Мелодия», реализуемый компанией ZAGOROD, расположен в живописной станице Нововеличковской, всего в 20 км от Краснодара.
Это просторное и комфортабельное жилое пространство, объединяющее активных людей, ищущих гармонию с природой и удобство городской жизни. Общая площадь территории составляет около 70 гектаров, что обеспечивает уютную атмосферу и уединение. Поселок расположен на землях категории ИЖС, что гарантирует высокий уровень безопасности и развития инфраструктуры. В рамках КП реализовано 400 участков площадью от 5 до 12 соток, идеально подходящих для индивидуального строительства.
На территории поселка расположены пять зеленых островков с клумбами, вечнозелеными растениями, деревьями и кустарниками, создавая атмосферу уюта и природной красоты.

Инфраструктура и удобства

• Вблизи расположены крупные сетевые магазины и аптеки: Пятерочка, Магнит, Светофор, Апрель, 23 плюс.
• Есть отделения почтовой связи и Сбербанка.
• В шаговой доступности находятся православная церковь, детский сад № 32, средняя общеобразовательная школа № 38 и школа искусств.
• Планируется строительство детских площадок на каждую из трех очередей поселка.
• Рядом протекает река Понура, а близость Варнавинского водохранилища делает поселок привлекательным для любителей рыбалки и водных видов отдыха.

Транспортная доступность

До Краснодара – около 20 км, наиболее удобно добираться на личном транспорте. Общественный транспорт требует пересадок, что увеличивает время в пути — примерно полтора часа в одну сторону. Каждый земельный участок оборудован асфальтированным подъездом, а на личной территории возможно организовать парковочные места по необходимости.

Параметры коттеджей

Домам присущ стиль американской классики, возможен заказ нестандартных проектных решений. Конструкция построена с использованием небольших блоков с кирпичной облицовкой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также повышенную сейсмостойкость.

Ключевые особенности домов

• Многощипцовая крыша, стропила — из цельного деревянного массива.
• Ленточный фундамент.
• Планировка включает прочные межкомнатные стены.
• Количество этажей — один, с мансардой.
• Жилая площадь стандартного проекта — 82 м².
• В коммуникациях уже подведены электроснабжение, водоснабжение и водоотведение (автономные системы по желанию).

Коттеджный поселок «Мелодия» — это идеальное место для тех, кто ценит качество жизни, уединение и соединение с природой, при этом не отказываясь от удобств современной инфраструктуры.